土耳其的房地产发展一直以来是全世界行业关注的热点，普华永道（PWC）和城市土地协会（ULI）在“2007欧洲房产市场机遇报告”中，将伊斯坦布尔评为“最具城市发展前景的城市”，名列26个欧洲城市的首位。

经济危机后政府对房地产行业的宽松政策与金融服务的迅速整合，帮助了土耳其的房地产的迅速发展。大批涌入的外国直接投资在土耳其寻找各种房产项目，进而又促进了世界房产行业对土耳其的帮助。外资目前主要集中的项目仍以办公，工业，仓储和零售，本土资金除在各项都有投入外，主要比例仍在居住项目上面。

来自海外的大型房产开发商对于土耳其的大型购物中心项目青睐不已，城市人均收入的增加是直接原因，加上土耳其拥有太多人口超过百万，没有城市购物中心的历史将慢慢被改写，仅仅伊斯坦布尔就有接近30家购物中心在建设中。

政府和行业协会对于吸引到的资金分流政策主要集中在两方面：增加高质量城市居住房，据统计1800万套城市住房中有1000万套左右等待防震重修。另一方面是弥补土耳其城市间房产不平衡发展的缺陷，长期以来“伊斯坦布尔为先”的发展政策导致了伊城资金过剩发展过快，外资的合理引导则是关键。

需要提到的是，同样的报告将伊斯坦布尔列为第11位最具风险的市场，尽管已经比去年的第19位好多了。对于一个人口接近八千万，60%的人口在30岁一下的国家而言，尽管风险无处不在，但对于土耳其房产的乐观回报预测始终是目前的行业主流。

外国私人资金投资土耳其房产作为居住或者投资也成为值得关注的热点之一。

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